房子拆迁，签空白协议，为什么？

一、房子拆迁，签空白协议，为什么？

您好，很高兴回答您的问题！

空白协议，顾名思义就是拆迁部门直接拿着没有约定具体内容的框架协议找被拆迁人签字，待其签字之后再补上具体条款。

一般情况下，拆迁方会跟被拆迁人口头承诺非常有利的补偿，被拆迁人因为信任签订了空白协议，然后协议被拆迁方收回。因为别拆迁人已经签过字，协议上是空白的，所以拆迁方想怎么填补偿就怎么填，被拆迁人这时如果再想反悔就晚了。这是拆迁方常用的一种套路。如果被拆迁人遇到这种情况，一定不要上当。

另外，还有几种协议是大家要注意的：

1.补偿明显不公平的协议。

2.内容约定不明确的协议。

建议被拆迁人在签订补偿协议之前咨询专业人士。（京平~李）

二、商丘快拆迁房子能不能过户？

一、商丘快拆迁的房子如果有独立产权的房产证的，是可以办理转让过户的。 如果没有房产证是不能办理过户的。 二、依据《城市房地产转让管理规定》 第六条 下列房地产不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

三、请问房子以后都不能拆迁了是吗？

来自北京中复律师的答案：

您好，不是这样的。国家发布的新规中明确表示，“2020年我国已经基本完成了对城镇棚户区、危房以及城中村的改造”。它传达出的意思是我国的“棚改”基本上已经完成，大规模的拆迁活动开始逐步停止。

但是，国家依然有可能为了公共利益的需要，对特定地区的房屋进行征收并补偿，那么房屋还是会被拆迁的。

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四、房子拆迁签完合同，能不能把户口移走？

这个是可以的呀，你到当地村委会/居委会申请证明后，再到当地户籍管理单位(一般都是派出所)办理就可以

五、为什么新西兰不能种植粮食？

气候限制 

新西兰位于南半球,气候四季分明,夏季温暖,冬季凉爽,降雨充沛。其气候为海洋性气候,这意味着潮湿的气候使作物容易生病,长期降雨对小麦等作物的生长不利。此外,新西兰的南部常年受到南极洲的影响,气温较低,粮食生长不佳。

土壤质量 

新西兰的土壤质量不太适合种植粮食,大部分土壤富含石头和沙子,贫瘠、干旱、质量较差,缺乏植物生长所需的养分和水分。因此新西兰的土地大部分只适合牧草的生长,并不适合种植粮食。

六、新西兰哪些房子不能买了

新西兰哪些房子不能买了

随着新西兰政府在房地产市场上的政策调整，有一些类型的房产已经被规定为外国人不能购买。这些限制旨在控制房价上涨，保护本地买家免受外部竞争的影响。

1. 农业土地

新西兰哪些房子不能买了中，农业土地被认为是重点保护对象之一。外国人现在几乎无法购买农用土地，除非他们可以证明这将对当地经济产生显著影响。这一政策旨在确保农业资源不会被大规模外资控制，保护新西兰的国家利益。

2. 海滨房产

海滨房产一直是外国投资者青睐的对象，但新西兰政府已经在这一领域实施了严格的管制。许多海滨地区的房产现在对外国人不再开放购买，以防止外资影响当地居民对房产市场的准入。

3. 历史悠久建筑

一些具有历史价值的建筑也被列入限制范围，因为它们被视为新西兰国家文化遗产的一部分。外国人在购买这类建筑时将面临更多的审查和限制，以确保这些建筑能够得到妥善保护和维护。

4. 特定地区限制

除了以上几类房产外，新西兰政府还对特定地区的房产购买实施了限制。例如，皇后镇等旅游热点地区的房产对外国买家来说更加困难。这些措施旨在维护当地社区的稳定性，防止外部投资对当地房地产市场产生不利影响。

5. 购买者身份审核

此外，新西兰政府还对外国买家的身份和动机进行更严格审查。购买房产的外国人需要清楚地证明他们的购买行为不会对新西兰的经济和社会造成负面影响，这一举措旨在保护新西兰的国家利益和社会稳定。

新西兰哪些房子不能买了是一个复杂而关键的问题，涉及到房地产市场的稳定性、国家主权和文化遗产的保护等多个方面。政府的政策调整旨在确保新西兰的房地产市场能够持续健康发展，同时保护国家利益和社会稳定。因此，外国投资者在购买新西兰房产时需要仔细了解相关规定，遵守当地法律法规。

七、可能要拆迁的房子能不能抵押贷款？

抵押贷款的贷款条件：

有合法的身份；

有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

有合法有效的购房合同；

以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；

已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

能够提供贷款行认可的有效担保；

贷款行规定的其他条件。

八、南阳老家房子拆迁补偿？

老房子拆迁赔偿标准是：

农村草房1900元/平米；

砖瓦房补偿2400元/平米；

砖砼结构房屋2800元/平米；

二层及以上楼房3300元/平米，对房屋附属物等给予等价赔偿，异地安置每户给予2万元的赔偿。

九、为什么房子不能更名？

房产证是你名别人要你房产证不行

十、老房子拆迁为什么总会有蛇出现？

老房子一般都是土木结构，环境没被污染，时间长了都比较潮湿，比较适合蛇的生存环境。

另外土木结构容易有老鼠出现，蛇是吃老鼠的，而老鼠窝也是蛇的藏身之处。所以老房子就经常有蛇了，另外按照我们当地的风俗，房子里有蛇是一种发财的征兆。你要有好运了。

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