大学出国留学都需要多少钱？那些方面？
以澳洲为例，以下是澳洲留学一年的费用。
澳洲留学一年费用之生活费
澳洲的生活费地区差异也很大，不同地区的生活水平有很大差异，据了解，澳洲留学生平均生活费一个月1000澳币，房租、车费基本消费一星期大概180元左右，房租便宜一点的150元左右。
生活费用上：
住宿花费较大，根据住宿方式的不同，一年大致花费在3.5万到6万元人民币，至于食物、服装、交通等费用，一年也约需5000澳元(折合人民币32500元)。能够找到一份工作的话，基本上澳洲留学一年费用的生活开销是可以自给的了，澳洲打工一般情况下薪水在10-15澳元每小时左右。
澳洲使馆提供的官方数据显示澳洲留学一年费用是12000澳币，约合7万元人民币，悉尼地区生活费水平最高，墨尔本与昆士兰地区和堪培拉以及南澳和西澳生活费水平都要低一些。
澳洲留学学费：
澳洲留学一年费用中，学费占很大比重，而学费又受学校名气、所处地区、专业的影响比较大，普通学校比较低、在偏远地区的学校和冷门专业的学费都比较低一些，比如，理科和医学课程比文科课程费用高。
普通大学一年需要20000澳币左右，全部加起来20万人民币左右，学费是按一学期来支付，基本上一学期10万元，澳洲八大名校是25万人民币/年。
位于悉尼、墨尔本地区的大学例如蒙纳什大学一般本科和硕士课程的学费要在18000-22000澳币左右，相对比较偏远地区的大学，例如查尔斯达尔文大学的学费在11000-15000澳币左右。
以上是去澳洲留学一年费用的简单介绍，澳洲的教育水平高，签证也高，相比较而言留学费用在几大热门国家中处于中等价位，但澳洲留学一年费用还受汇率的影响。
影响澳洲留学费用的因素：
名校学费比普通院校高，不同专业去澳洲留学费用相差大。
澳大利亚全部42所大学学费相差不多，但课程之间的差别较大。澳洲大学8大好专业均在20,000澳币以上。一些一流大学例如Monash University、The University of Melbourne、The University of Sydney等大学各专业均22,000-30,000不等。医科、法律、工程类的课程则要高得多，如医科课程每年不低于3万澳币，法律在2.5万澳币左右。由于澳大利亚大学提供联合课程(Combined Degree)，毕业后有双学位，但学费并非是两个学费的相加，如此选择比较物有所值。另外，中国学生大多需要进修语言，英语课程费用每周约为320至 350澳币，对此，可以选择在国内读好预科再出去，这样可以省一大笔语言费用，大大降低了留学风险。优秀的预科成绩还可以帮学生争取到奖学金，节省部分生活费用。
生活费生活的城市不同，去澳洲留学费用不等。
澳大利亚不同地区的消费水平不同，东南沿海的城市，生活水平相对较高，房租是生活费的大头，占了学生海外生活费用的大头。悉尼地区房租由于近几年房价涨幅较大，会超过其他地区30%-50%，房租每周200-350澳币不等。如加上饮食、交通、旅行、电话费、衣服、娱乐、课本费等，平时开销总额每周约为400-500澳币。墨尔本是一个消费价值合理的城市，学生每周费用可以控制在350-400澳币以内。澳大利亚其他地区的生活成本会更低些，特别是饮食，每周80澳币已经很奢侈了。住在悉尼的学生，每年至少需要1.5-1.8万澳币生活支出，墨尔本地区要1.5万澳币左右，而昆士兰、西澳、南澳可以在1.2万澳币左右。
澳洲墨尔本房价怎么样?跟大陆房产投资比较如何？
墨尔本房产投资前景看好。作为澳洲的经济和文化中心，墨尔本房产价格低于悉尼、堪培拉等城市，且具有较大的上升空间。墨尔本房价由之前的低迷时期不断攀升，房屋的销售市场也与日俱增。
近几年墨尔本房价升值迅猛，租房市场仍然供不应求，空置率仅1%。由于澳大利亚本身就是靠留学，移民，旅游为很大的支柱，而且墨尔本又相继三年被评为最适合居住的城市第一民，因此，越来越多的人到此，渡金的同时还有机会拿到澳大利亚的身份，墨尔本房产投资实属一举两得。那么接下来就让我们了解一下墨尔本高投资回报区域以及相关情况介绍。
墨尔本东南区
最新开发区域
此区位于墨尔本东南方向，距离墨尔本市中心开车距离37公里。是墨尔本东南边唯一新开发区。尽管距离远，但是周围生活方便，距离MONASH（莫纳什大学）近10公里。最近的海边也仅10公里。如果你想拥有一套东南老城区里的崭新别墅，这里无非是一个非常好的选择。非常大的升值空间。
墨尔本西区
1、明日新星-- POINT COOK
POINT COOK坐落于墨尔本西南方向15公里处，距离海边仅仅数公里。是维州政府指定的重点开发区。此地区的房价从2008年到2011年的三年间，不仅仅翻了一倍以上，环境和面貌与以往彻底的改变了。现在的POINT COOK, 到处都是新房，到处都是绿化，人工湖（Sanctuary Lakes）里的黑天鹅更是让人觉得生活在此非常惬意。你不用担心房价是否还会再涨的问题，因为这个城区仍然还在开发，政府针对这个区域的2030年计划，仍在一点点实施。因此，如果想拥有一套增值潜力巨大的豪宅，POINT COOK 是您最好的选择。
2、下一个PONIT COOK
如果你看了上面的POINT COOK的介绍，你就明白为什么Truganina会是一个值得投资的区域。座落在墨尔本西南边15公里的Truganina,紧邻POINT COOK，开车仅两三分钟即可到达。这里将是墨尔本政府下一个开发的区域，升值潜力巨大。生活交通也很方便。
墨尔本东南
高中校区：飞速升值的老城区
此区位于墨尔本东南方向，距离墨尔本市中心开车距离15公里。人们通常以为新开发区会升值的很快，但老城区也会因为某种原因迅速升值，就像是McKinnon. 因为这里有一个McKinnon 中学，连续三年考试成绩超过了一直排名很好的Balwyn 中学，因此房价每年都在上涨。因此如果家有儿女，想拥有一套学区房的话，McKinnon 非常值得关注。周围生活交通极为方便，火车站也可直达墨尔本市中心。
墨尔本学区房
1、值得关注的BUNDOORA的学区房
座落在墨尔本北部偏东的BUNDOORA区，距离墨尔本CBD直径距离15公里。有些人觉得不方便，但是它有商场，有超市，还有电车直达CBD。有些人觉得人少，但是墨尔本两所大学RMIT（墨尔本皇家理工大学）和LA TROBE （拉筹拨大学）均座落在此。两个校园都非常大，仅距离三公里。正处两个大学的环绕中，高租金回报率才更是人们所应追求的。而且政府还计划在MILL PARK（BUNDOORA的隔壁区）建造墨尔本七大卫星城之一，将来有计划把墨尔本的办公楼都搬到那里，因此，除了低空置率外，升值潜力也非常巨大，这样的区域，你会舍得错过么？
2、值得关注的Reservoir的学区房
坐落于墨尔本北部偏东的Reservoir区是紧邻BUNDOORA的区，由于距离RMIT（墨尔本皇家理工大学）和LA TROBE（拉筹拨大学）非常近，有电车可直达两大校园，因此也非常好出租并由足够的升值空间。而且Reservoir区还有火车站，可到达墨尔本市中心及周边，因此也特别值得关注和推荐。
从澳大利亚宏观经济政策下为置业者创造了良好环境：目前，澳大利亚国民银行、澳大利亚联邦银行及澳新银行贷款利率都下调至了低点，澳元也随之前呈下滑趋势，对当前在澳大利亚置业投资的人士而言，无异于是置业的最佳时机，选择墨尔本房产投资也是值得考虑的选择之一。
