新西兰买房需要多少年工资？详解买房时间与成本

对于许多人来说，买房无疑是人生重要的一个里程碑。但是对于一些新西兰打工族来说，这个目标似乎遥不可及。究竟新西兰人需要多长时间才能存够买房的首付呢？我们来详细分析一下。

新西兰房价水平如何？

根据CoreLogic发布的数据显示，2022年第一季度新西兰全国房价中位数为870,000纽币。与2021年同期相比上涨了19.8%。其中，奥克兰地区房价中位数高达1,200,000纽币，威灵顿则为950,000纽币。可以说新西兰房价水平整体较高，尤其是在大城市。

新西兰人的平均工资水平如何？

根据Stats NZ的数据，2022年第一季度新西兰全国就业人员的平均周工资为1,366纽币。按照每年52周计算，全年平均工资约为71,032纽币。不过需要注意的是，这只是全国平均水平，实际个人收入会因工作性质、地区等因素而有所不同。

新西兰人需要多长时间存够首付？

以上述数据为基础，我们来计算一下新西兰人需要存多长时间才能凑够买房的首付。一般来说，银行要求买房首付至少为房价的20%。

• 以全国房价中位数870,000纽币为例，首付需要174,000纽币。
• 以全国平均年收入71,032纽币计算，如果一个人把全部收入都用于存首付，那么需要2.5年左右才能存够。
• 但现实中大多数人都需要支付日常生活开支，所以实际存款速度会更慢。如果一个人每年只能存收入的20%，那么需要12.5年左右才能存够首付。

如何缩短买房时间？

对于大多数新西兰人来说，单靠自己存款买房确实需要很长时间。那么有哪些方法可以帮助缩短买房时间呢？

• 提高存款比例：尽量减少日常开支,把更多收入用于存款。
• 寻求政府补助：新西兰政府针对首次购房者提供各种补助政策,可以申请相关优惠。
• 合伙买房：与他人合伙购买可以降低首付压力。
• 选择性价比较高的房源：选择相对较便宜的房源可以降低首付要求。

总的来说,新西兰买房确实需要较长时间的存款积累。但只要采取合理的措施,相信大家都能实现买房梦。感谢您阅读这篇文章,希望对您有所帮助。

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