100平公摊23%房子小不小？

一、100平公摊23%房子小不小？

其实是可以的，三四口人住够用了，

二、122平的房子公摊多少合适？

公摊面积是指在住宅建筑内用于供多个业主或使用单位共同使用、或者作为公共设施用房的建筑面积。根据《物业管理条例》规定，公摊面积的计算方法和比例应当遵循以下原则：

1. 公共走廊、公共楼梯、电梯间、消防通道等公共设施面积，公摊面积比例不应低于15%。

2. 机房、变电室、水池等公共设施面积，应摊到各业主或使用单位按照实际使用面积比例上缴维修基金。

3. 业主或使用单位的权益不受影响的公共设施面积，不应计入公摊面积。

因此，一个122平方米的房子，公摊面积应该不少于18.3平方米。但具体公摊面积比例还要根据楼房的结构、用途等因素来综合考虑。

三、169平的房子公摊多少合理？

169平的房子公摊35%合理，公摊率会根据住宅的类型和具体情况有所不同，多层的公摊率7%-12%之间，小高层公摊率10%-20%之间，高层公摊率14%-24%之间，别墅公摊率1％～8％之间。具体的公摊面积计算公式为：公摊面积=公摊系数x套内建筑面积。下面，以140平米的户型为例来具体讲解。

四、房子是电梯房，面积一百平，公摊在17平，公摊正常吗？

正常。在10%几左右。现在的电梯房，公摊面积大概就是这个比例。

五、139平的房子公摊20平合理嘛？

139平米的房子公摊面积20平米，合理！

用20除以139乘以100，等于14.4平米。公摊面积远远低于国家规定的，最低公摊面积百分之十八。

公摊面积低的原因主要是单位把公摊面积如楼道楼梯，电梯间，，水表间，弱电间，管道间的公摊面积减去了，只计算业主的套内面积，致使公摊面积小！

六、96平的房子公摊21平合理么？

96平米的房子公摊面积21平米合理！

现在的房子，不管是商品房还是回迁房都有公摊面积。这些公摊面积是开发商为了自己少投入而制定的办法。让业主买单。

有的公摊面积是业主应该买单的，比如，楼道楼梯，电梯间，管道间等。有的公摊面积就不合理，如暖气费，楼道楼梯间没有暖气，业主也要交公摊供暖费。

七、交房公摊多少一平？

公摊是算在房子面积里的，和房子一个价钱

八、房子85平公摊24怎么样？

85平米的房子，公摊面积24平米，是属于公摊比例比较高的房子了。总体来说，公摊比例应该适中比较适合。如果公摊比例太大，意味着小区的环境很好。容积率比较低。但是总体性价比就不高了，不适合工薪阶层买。

如果公摊比例太小的话。又意味着整个小区可能没有什么绿化面积，公共楼梯比较狭小，居住环境欠佳。

九、102平米的房子公摊多少平？

高层等问题。小高层一体三户的分摊面积是15到18平方米，高层的分摊面积就大了这里 要区分是多层还是小高层。

多层带电梯一般是10平方米到14平方米，这里 要区分是多层还是小高层，高层等问题。

多层带电梯一般是10平方米到14平方米。

小高层一体三户的分摊面积是15到18平方米，高层的分摊面积就大了。

十、158的房子公摊22平大吗？

158平米的房子通常都布局在一梯两户或一梯一户的户型中。高层占比较多。依次更适合的公摊率应不超百分之二十。只有在两梯三户中，或两梯两户才可达到百分之＝十二。不大不小。158平米公摊面积不会是22平米，因折合公摊率仅百分之十四。

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