公寓转租合同怎么签？

一、公寓转租合同怎么签？

签订公寓转租合同时，需要确保以下内容：双方当事人的姓名、身份证号码、联系方式；

原租房合同的基本信息；

转租房屋的详细信息；

转租期限和租金支付方式；

转租方的责任和义务；违约责任和解决争议的方式；签字日期和地点。

双方应当详细阅读合同内容，并确保合同的合法性和有效性。

最后，双方应当在合同上签字并加盖公章，以确保合同的法律效力。

二、个人转租怎么签合同？

你好，如果您想个人转租房屋，需要与原房主签订一份转租协议。以下是一些签订转租协议时需要注意的内容：

1. 协议双方：在协议中需要明确原房主和转租人的姓名、联系方式、身份证号码等基本信息。

2. 租赁期限：需要明确转租的起止时间，以及租赁期限是否与原房主签订的合同一致。

3. 租金及押金：需要明确转租人应当支付的租金及押金金额，以及支付方式和时间。

4. 使用房屋的规定：需要明确转租人使用房屋的规定，例如是否允许养宠物、是否允许吸烟等。

5. 维修责任：需要明确维修责任的归属，例如一些小的维修由转租人承担，大的维修由原房主承担等。

6. 其他约定事项：可以根据实际情况，添加一些其他约定事项，例如转租人需要保持房屋清洁卫生等。

需要注意的是，转租协议需要由双方签字，并且需要保留一份原件备查。同时，建议转租人在签订合同时要求原房主提供一份租赁合同的复印件，以便核对租赁条件。

三、房屋转租合同怎么写？

合同范本

出租方：　　　　　　(以下简称甲方)

   身份证：　　　　　　　　　　　　　　　　　

    承租方：　　　　　　(以下简称乙方)

   身份证：　　　　　　　　　　　　　　　　　

   根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

   一、房屋地址： 。用于普通住房。

   二、租赁期限及约定

   1、该房屋租赁期共 年。自　　　　　年　　　　　月　　　　　日起至　　　　　年　　　　　月　　　　　日止。

   2、房屋租金：每月　　　　　元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金　　　　　元，共计　　　　　　元.

 (大写：　　　　　万　　　　　仟　　　　　佰　　　　　拾　　　　　元整)

 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

   3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

   4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

   三、房屋修缮与使用

   1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

   2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

   3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

   四、房屋的转让与转租

   1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

   2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

   五、乙方违约的处理规定

   在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

   (1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

   (2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

   (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

   (4) 拖欠房租累计一个月以上的。

   六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。

   七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

   (入住时的水电数字：电　　　　　　　　，水　　　　　　　　，)

  甲方签字：　　　　　　　　　　　　　 乙方签字：　　　　　　　　　　　　　

  联系方式：　　　　　　　　　　　　　 联系方式：　　　　　　　　　　　　　

四、转租合同跟谁签？

谢邀，有很多不同的情况，分开来说：

普通转租房

租普通转租房分为两种：一种是跟转租人签转租合同，一种是跟房东直接签合同

。第一种情况下，首先要确认转租人拥有房屋转租权

（他的合同规定了或跟房东协商好了），其次，跟转租人签订的合同期限不能超过其跟房东签订的合同期限。超过的部分属无效期限。所以，一定要看到对方跟房东的合同！还应要求出示房东的身份证及房产证原件或复印件

（否则谁知道他的合同上是不是假房东啊......），这一点往往会有困难，但一定要坚持看——很多黑中介、黑二房东就是用这种套路，伪装一份合同就把房子乱出租，被房东发现后不认合同，承租人被扫地出门，还要不回押金和剩下的房租

！那才叫绝望啊。

第二种情况基本等同于租房东直租房，只要保证前一个租房人知情，且是自愿退租，并核实房东身份（要求看身份证、房产证或代理书），签好合同就可以放心租住啦！

公寓类转租房

一定要按公寓方的流程，跟公寓公司签合同

！否则你的居住权利得不到保障。因为部分公寓（例如自如）会对发起转租的人收取一定的手续费，有的转租人为了减省这部分费用，选择跟新的承租人口头约定，将房子让给对方住，并不更改合同，但这种操作会导致新的承租人没有实际居住权，一旦转租人反悔，承租人就算被轰出去也只能自认倒霉......相信你一定不想体验这种绝望~那么，为了保证居住权，承租人和发起转租的人签订书面协议有用吗？没有

！2017年11月31日起生效的《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》规定：“承租人不得擅自转租、合租，合同明确约定可以转租、合租的除外。承租人根据合同约定转租、合租的，应当按本办法规定办理住房租赁登记备案。次承租人不得再次转租。”根据以上规定，转租人不具备擅自转租的权利，且公寓房源一般由公寓方统一租下，再转租给个人，第一次租公寓房者已经是次承租人了，不得再次转租。不同公寓公司的转租规定并不一样，租前需要详细了解，不要踩坑~

五、公产房转租合同？

公产房租房协议书范本

　　出租方(以下简称甲方)：

　　地址：

　　联系电话：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　地址：

　　联系电话：

　　甲方就乙方承租甲方场地(商铺)用以商业经营活动，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及其它相关法律的规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条租赁场地

　　1、本合同项下的租赁场地位于市区街号公司内之层号铺位。

　　2、租赁商铺面积：租赁商铺建筑面积为平方米(以具有测量资质的单位出具的数据为准)。

　　3、乙方将在租赁商铺内按照甲方所规定的经营范围合法经营，经营范围为：，乙方不得更改经营范围及项目。

　　第二条租赁期限

　　1、租赁期限自年月日起至年月日止。

　　第三条租金及相关费用的缴纳

　　1、乙方应按时向甲方缴纳的租金及费用包括：

　　(1)本商铺实行日租制，每日每平方米(按建筑面积计算)为元，承租期租金合计元，大写。租金每月缴纳一次，租金以预缴方式收取，乙方须在每期租金支付前15日内，将下期租金支付甲方。

　　(2)综合管理费：每日每平方米(按建筑面积计算)元(包括管理费、公共区域能源综合管理费)，大写，缴纳时间同第(1)条。

　　2、签订本合同时，乙方应向甲方缴纳：

　　租赁保证金：5000元(大写：伍仟元整)。合同终止后，甲方在扣除乙方应缴纳的各项相关费用后，于90日内无客户投诉，赔偿等问题无息退还余额予乙方。

　　3、乙方进入场地后，如需对商铺进行装修，将按照《商场经营管理公约》向甲方缴纳装修抵押金，装修抵押金为xx元(大写：贰仟元整)。装修完成后，经甲方确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金。

　　第四条乙方对租赁场地的改造

　　1、乙方如需对承租商铺进行装修改造，须将装修方案报经甲方审核。经甲方批准后方可进行施工，未经书面批准不得进行任何改动。

　　2、乙方对租赁场地的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全、消防、电路和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的正常经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。

　　3、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经甲方审核，并经书面回复后严格按照《地区电气安全工作规程》、《地区电气安装标准》进行施工。增加后的用电费用由乙方自行承担。

　　第五条甲乙双方的权力和义务

　　(一)甲方的权力和义务

　　1、甲方尊重乙方的经营权，不干涉乙方的正常经营活动。

　　2、租赁期间，甲乙方共同保障商场的共用附属设施处于正常的可使用和安全状态。

　　(二)乙方的权力和义务

　　1、乙方有权要求甲方按照合同的约定日期交付租赁场地，在甲方不按时交付商铺时，乙方有权要求甲方顺延租赁日期。

　　2、乙方应按时缴纳租金，综合管理费及其它所有费用。

　　3、乙方应遵守《商场经营管理公约》及商场的各项管理制度，接受商场管理公司的统一管理。

　　4、乙方应根据合同约定的经营范围依法经营，保证商品及服务质量，明码标价，并应对所售商品实行“三包”。

　　5、合同终止时，乙方应按约定时间向甲方返还租赁商铺。

　　第六条合同的变更和解除

　　1、合同如需变更，甲乙双方应另行签订书面协议。

　　2、本合同终止时，双方应检查商铺内设备、设施，设备、设施能正常运转并归还甲方，如有损坏的乙方应承担赔偿责任。

　　3、本合同终止后，乙方应将该场地恢复原样，逾期搬迁的，应向甲方支付占有期间的租金及产生的各种费用。

　　4、同等条件下，乙方在合同期满后，有优先续租权。

　　第七条违约金及违约责任

　　1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方元。

　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿甲方违约金元。

　　3、若乙方将商铺擅自转租给第三方，视为违约，应支付违约金 元。

　　4、若乙方不按期支付甲方租金及各项费用情况下，视为违约，甲方有权终止本合同收回商铺，甲方从乙方租赁保证金中扣除乙方应缴纳的租金及各项费用后，将余额无息退予乙方，若乙方风险抵押金总额不足以支付甲方租金及各项费用，乙方应在2日内将余额补交甲方。

　　5、乙方如果严重违反《商场经营管理公约》以及商场管理制度的情况下，甲方视其违约，甲方有权终止本合同并收回商铺，乙方承担由此产生的相关责任。

　　第八条免责条件

　　若租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的。双方互不承担责任。

　　第九条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向商场所在地人民法院起诉。

　　第十条其它事项

　　1、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议。

　　2、附件

　　(1)甲方产权证明文件

　　(2)乙方身份证复印件

　　(3)商场结算方式：

　　①商场采取统一收费方式进行经营管理，商场财务部以

　　天为一个周期进行结算。

　　②商场统一办理结算银行卡，此卡由财务部发给方，由甲乙双方自行商定。

　　3、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　联系人：

　　联系人：电话：

六、线上如何签转租合同？

可以在线上双方协商好，电子邮件传输签合同

七、养老院转租合同？

经双方协商达成协议，甲方将养老院转租给乙方，乙方直接进行经营，并向养老院所有人交租金。协议生效后，甲方向乙方交付养老院。

八、个人转租合同失效处理？

重新拟过合同，按当天日期与乙方重新签过合同

九、货物转让合同怎么拟？

桶装水这个事情还得涉及到桶的押金、客户信息和客户手上的空桶回收、桶装水厂家的供货问题，涉及多方，一两句话解答不完，建议拿材料找律师帮拟。

十、转租合同骗局怎么写

转租合同骗局是近年来在租房市场上出现的一种不法行为。租赁市场的繁荣使得一些人看到了商机，利用转租的方式来牟取非法利益。对于租房者来说，遭遇转租合同骗局可能会导致经济损失和法律纠纷，因此了解如何识别和应对这种骗局是非常重要的。

什么是转租合同骗局？

转租合同骗局通常发生在房屋租赁市场，涉及原租赁人将租赁的房屋转租给他人，而未经房东同意或签订转租合同。这种行为可能会违反原始租赁合同，并且对房东和租赁人都带来潜在的风险。

转租合同骗局的一种常见情况是原租赁人以低于市场价的价格将房屋转租给他人，吸引租赁人租赁房屋。原租赁人会收取租金和押金等费用，但在转租后，他会消失或拒绝履行义务，给租赁人和房东带来困扰。

如何识别转租合同骗局？

要识别转租合同骗局，租房者需要保持警惕并留意以下几个方面：

1. 价格过低：如果看到租金明显低于市场价的房源，要警惕可能涉及转租合同骗局。
2. 房屋多次转租：如果发现该房屋在较短时间内多次转租过手，应该提高警惕。
3. 无法联系到原租赁人：如果无法联系到原租赁人，或者对方在转租后消失，有可能是转租合同骗局。
4. 拒绝签订正式合同：如果原租赁人拒绝签订正式的租赁合同，要谨慎对待。

以上这些迹象都可能暗示着转租合同骗局的存在，租房者在选择租赁房源时要谨慎核实信息，避免受骗。

如何防范转租合同骗局？

为了避免遭遇转租合同骗局，租房者可以采取以下措施：

• 核实房东身份：在与房东签订租赁合同前，要核实房东的身份和所有权情况，确保与合法的房东进行租赁交易。
• 签订正式合同：与房东签订正式的租赁合同，并确保合同中明确规定了租金、押金、租期等相关条款。
• 保留交易证据：与房东或中介机构的交易记录、付款凭证等证据应妥善保留，以备日后维权使用。
• 选择正规中介：在租房过程中可以选择信誉较好、有资质并有经验的正规中介机构，减少风险。
• 咨询专业人士：如果对转租合同存在疑虑或遇到问题，可以咨询租房相关的律师或专业人士，获取专业意见和帮助。

通过采取以上措施，租房者可以降低遭遇转租合同骗局的风险，并保障自身的权益。

如何处理转租合同骗局？

如果不幸遭遇到转租合同骗局，租房者可以采取以下步骤：

1. 保留证据：保留与房东或中介机构之间的交流记录、付款凭证、合同等证据。
2. 咨询专业人士：在纠纷发生后，建议咨询租房方面的律师或专业人士，了解自己的权益和处理方式。
3. 报案：如果遭受到较大经济损失或涉及犯罪嫌疑，可以向当地公安机关报案，维护自身权益，追究犯罪分子的责任。
4. 寻求法律援助：如果发现侵权行为涉及法律纠纷，可以寻求法律援助或委托律师代理维权。

以上措施旨在帮助受骗的租房者尽快解决问题，恢复自己的权益，并防范其他人再次受骗。

总结

转租合同骗局给租房市场带来了一定的风险，租房者应保持警惕，识别和防范转租合同骗局的发生。核实房东身份、签订正式合同、保留交易证据、选择信誉较好的中介机构，是降低风险的关键措施。同时，在遭遇转租合同骗局时，租房者需要采取相应步骤，寻求专业人士帮助，并通过法律手段维护自身权益。

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