一、哪个国家房子长期不住别人可以住？
这个国家是新西兰。
当你去新西兰游玩的时候会发现很多房子没有人住，不过这些房子并非没有卖出去，而是全都被中国人买了没住，这让当地人十分的头疼，因为房子卖出去了，所以他们没法买房子，但被买走的房子又一直空置着，而当地人想买房却没地方买。
二、移民新西兰购置房产的那些“零”常识
在新西兰，房产投资者最喜欢的数字竟然是“0”? 零增值税
增值税是以商品在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。在新西兰，持有房产两饥陪年内可以庆肢仿获得租金收入，两年后，房产增值到更高的价值了，即可考虑转手，增誉纤值税为0。
零房产税
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。在新西兰，房产税为0。
零印花税
印花税是对经济活动和经济交往中设立加、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。有的国家光是印花税高达7%，新西兰印花税为0。
零遗产税
遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税，征收遗产税的初衷，是为了通过对遗产和赠与财产的调节，防止贫富过分悬殊。在美国，遗产税高达30%-70%，而在新西兰，将一套永久产权的房产遗传给子孙后代，遗产税也是0。
零契税
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。新西兰的契税为0。
新西兰是唯一一个无印花税、无契税、无房产税、无遗产税的国家。在买家购买房产时，完全实现零税费!您要缴纳的仅仅是首付。
购买房产之后，交房之后才开始还贷，同时房子也可以出租，轻轻松松实现“以租养贷”。
三、新西兰海外买家怎么买房？新西兰教育如何？
新西兰海外买家怎么买房？
1.申请办理新西兰税号，即IRD序号;
2.向新西兰商业的银行申请，能直接自主申请办理或委托贷款中介公司申请办理;
3.通过互联网、报刊、杂志期刊、电视机找寻钟意、且能够压力房产;
4.找一位律师做为“顾客律师”，由于新西兰房产交割时买卖双方都需要通过律师参加;
5.争得可以到新西兰旅游时，实地查看一下自己心仪的的房产状况;
6.参与竞拍或是授权委托中介公司进行交易或是讨价还价购买房产;
7.签订购房合同，合同里可以用“条文”来维护自身的利益;
8.付款订金，一般为买房总价格的10%;
9.与商家和中介商谈交割日期，以确保交割日当日买房资产(不论是否有贷款)是否能及时;
10.与律师碰面，签定房子交割的有关文件;
11.律师帮助您最后核查一遍房子的各种各样文件或状况;
12.在交割当日，根据律师将剩下的账款打给卖家;
13.房子交割进行，顾客接受一个新的房屋所有权文档。
新西兰教育如何？
新西兰的基础教育保存了美式教育传统的特点承袭了英国的教育庆含制度，与此同时学生的创新没陆能力、融会贯通是学校十分注重培育的。越来越多家中想要送小孩到新西兰学校去学，随后在决定升到新西兰高等职业教育或是去其他资本主义国家学习培训。
新西兰的中学一般每一年分四个学年，第一学期一月底开学了。第二学期四月中下旬开学了，第三学期七月中下旬开学了，第四学年十月上中旬开学了。正常情况下学生必须在某一个学期开始时入校。因为申请办理入校，办理出国签证办理手续及其入关等很多事务管理的时间也不容易明确，针对国际性学生，大部分初中都随时可以入校。
新西兰人一般从十三岁到十八岁中间接纳初中教育，从FORM3（等同于初一）到FORM7（等同于高中学历），新西兰的初中教育成绩获得全球认同，换句话说，成绩达标能直接报考新西兰或是其它国家大学。
现阶段，新西兰学历局NZQA在2003年推行NCEA（NationalcertificateofEducationAchievement）的教学体系。NCEA系统软件打破原来同中国高考考试相近的“一考定终身”制，将大学的修学分系统软件提早放在了普通高中，不仅使学生为进到大学学习培训打下基础枯差顷，还能更好的协助学生科学安排学习培训。按照相关规定，高中year13学生最少挑选并进行三门NCEALevel3课程内容（NCEAapprovedsubjectt），学分制做到42分，就能升上大学。
低龄化孩子家长最关心的是：小孩小，学习的能力以及学习的方法必须融入，能紧跟学习吗，英文底子薄，可以跟上吗?？实际上，每所新西兰中学都设置权限ESOL课程内容，指导学生的英文，孩子能一边接纳英文辅导，一边读中学课程。
针对将要就读新西兰中学11――13年级的小孩是学生申请办理大学的关键时期，学生应该根据大学规定搞好学习规划，一般的大学会注重学生11年级的数学课成绩、12年级的英语成绩、13班级三门课的成绩，因而学生能够在各个班级开展有针对性地提升。一般来说，学生攻读三门课，可以选择自身有机会学精、成绩相对较高的学科入读。
需要你确定一个地段，明银然后再去管理这个地段的房产商那边去碧碧买房子，签一下房产权的协议就好了，新西兰的教育很不错，大学有很多。激慧宴
可以通过一些中介进行买房，这个地方的教育也是比较不错的，可以享受比较好教育资源。
应该是选择去把产权证过渡到你的名下，我认为教育还是蛮不错的，能够招来非常多的经济人才。
