“破产企业房改”政策是什么？

一、“破产企业房改”政策是什么？

1.关于破产企业职工住房处理原则的规定。

　　根据《若干规定》第81条规定：“破产企业的职工住房，已经签订合同、交付房款，进行房改给个人的，不属于破产财产。未进行房改的，可由清算组向有关部门申请办理房改事项，向职工出售。按照国家规定不具备房改条件，或者职工在房改中不购买住房的，由清算组根据实际情况处理。” 　　本条包括三个方面的内容：（1）根据我国现行的房改政策，职工出钱购买的住房，产权归个人所有，因此，破产企业的职工住房，已经签订合同、交付房款，进行房改给个人的，住房属于职工个人所有，不属于破产财产。（2）在企业宣告破产时尚未进行房改，意味着职工可以享受的住房房改优惠政策尚未享受，但企业被宣告破产后，已不具备给职工房改的主体资格，在操作上不具可能性，因此可由清算组代替破产企业向住房制度改革领导小组（房委会）等有关部门申请办理房改事项，向破产企业的职工出售。（3）按照国家规定不具备房改条件，比如企业的集体宿舍，或者产权不明的住房，或者职工在房改中不购买住房的，由清算组根据实际情况处理。其实像你这种情况属于是，你现在的商品房是你母亲的，而事实上你是只拥有职工宿舍，既然破产没处理，那就说明这个职工宿舍是属于你的，那么你在法律关系上，或者说所属上也和他们享受公房待遇的人一样应该享有同等待遇。按照法律规定职工宿舍不具备房改条件，应该由清算组根据实际情况处理，但是你们既然使职工宿舍具备房改条件了，就应该人人平等。你也享有公房待遇！

二、破产保护是什么意思？

破产保护究竟是什么意思

在破产保护期间，债权人不得强制要求还债。破产企业，也就是“债务人”，仍可照常运营，企业管理层继续负责公司的日常业务，其股票和债券也在市场继续交易，但企业所有重大经营决策必须得到一个破产法庭的批准，企业还必须向证券交易委员会提交报告。

申请破产保护的企业可以通过资产的重新整合以及剥离不良资产，使公司重新走上正轨，甚至变得比以前更加强大。但如果申请破产保护的公司重组失败，最后还是要破产清算。

破产保护与破产的区别

破产和破产保护在法律上是完全不同的两个概念，主要的区别是是否能够继续运营，宣布破产的公司全部业务必须立即完全停止，进入破产清算程序，而申请破产保护的公司可以继续运营自己的业务，以争取重组或盈利以避免破产。以美国的破产法为例，破产和破产保护都有不同的法律条文进行了具体的规定，当一个公司面临破产时，可以援引破产法第十一章来申请破产保护，争取再度盈利，面临破产的公司也就是债务人仍可照常运营，公司管理层继续负责公司的日常业务，其股票和债券也在市场继续交易，但公司所有重大经营决策必须得到一个破产法庭的批准，公司还必须向证券交易委员会提交报告，申请破产保护的公司可以在120天的保护期内不受债权人追讨债务的侵扰，如果能重组成功或重新盈利就可以避免破产。如果直接破产可以依据破产法第七章进入破产清算程序。公司全部业务必须立即全部停止，由破产财产托管人来清理拍卖公司资产，所得资金用来偿还债务，包括对债权人和投资人的债务。

三、破产企业退休政策？

破产企业职工退休政策：退休金和医疗费由养老、医疗保险机构分别从养老保险、医疗保险基金中支付；没有参加的企业，或者养老保险、医疗保险基金不足的，从企业土地使用权出让所得中支付；从处置无抵押财产、抵押财产所得中支付。

法律依据：《国务院关于在若干城市试行国有企业破产有关问题的通知》第一条实施企业破产必须首先安置好破产企业职工。

各有关城市人民政府要按照本通知，在实施企业破产中，采取各种有效措施，首先妥善安置破产企业职工，保持社会稳定。第五条破产企业离退休职工的离退休费和医疗费由当地社会养老、医疗保险机构负责管理。破产企业参加养老保险、医疗保险基金社会统筹的，其离退休职工的离退休费、医疗费由当地社会养老、医疗保险机构分别从养老保险、医疗保险基金社会统筹中支付。

没有参加养老保险、医疗保险基金社会统筹或者养老保险、医疗保险基金社会统筹不足的，从企业土地使用权出让所得中支付；处置土地使用权所得不足以支付的，不足部分从处置其他破产财产所得中拨付。

四、破产买断退休政策？

1、不能，买断工龄本身是违反劳动法的。

2、根据国家有关规定，以下四种情况可以办理提前退休：1. 从事特别繁重的体力劳动、井下、高空、高温或者其他有害身体健康工作满一定年限（即：依工种不同，分别为10年、9年、8年）的可以提前5年退休，即：男年满55周岁、女年满45周岁；2. 因病或非因公致残，由医院证明并经劳动鉴定委员会确认完全丧失劳动能力，连续工龄满10年，男年满50周岁、女年满45周岁的职工；3. 国务院确定的111个“优化资本结构”试点城市的国有企业破产时职工年龄距法定退休年龄相差不足5年的，可以提前退休；4. 在1998-2000年内有压锭任务的国有纺织企业中，纺织工种挡车工岗位上连续工作满10年，工龄满20年，距法定退休年龄不足10年，再就业确有困难的职工，可以提前退休。

3、但提前退休的数量必须控制在限额指标之内

五、政策性破产与非政策性破产的区别？

两者区别:

（一） 适用法律不同

政策性破产：适用《企业破产法》（试行）及国发[1994]59号文件及一系列政策规定。

非政策性破产：适用《企业破产法》（试行）

（二） 可分配财产范围不同

政策性破产：企业处置依法取得的土地使用权所得必须作为安置职工费用优先安置职工，如有剩余可与其他破产财产一起统一列入破产财产分配方案与清偿分配；

非政策性破产：企业的土地使用权如果是以出让方式依法取得的，在破产时，在其土地使用权有偿使用的剩余年限内，其依法处置土地使用权所得应纳入破产财产参与清偿分配，如果是划拨方式取得的，企业破产时，土地使用权将被国家无偿收回，企业无权处置。

（三） 财产分配次序不同

政策性破产：财产分配次序依次为：1、清算费用；2、拖欠的职工工资、劳动保险费用和职工安置费用；3、有效的财产担保债权；4、欠缴的税款；5、普通债权。

非政策性破产：财产分配次序依次为：1、清算费用；2、有效的财产 担保债权；3、拖欠的职工工资和劳动保险费用；4、欠缴的税款；5、普通债权。

（四） 职工安置不同

政策性破产：职工安置依据法律和政策从预案操作到案件终结贯穿始终，而且是财产清算结束之后的重头工作，可以占用处置土地使用权所和其他财产

非政策性破产：职工安置工作必须在立案之前处理好，或者通过其他程序和途径解决，立案之后的清算、审理过程不再考虑职工安置问题，分配方案中也不体现安置费用。

六、申请破产保护是什么意思？

申请破产保护是指企业或个人因无法偿还债务而向法院申请保护，以免被债权人追讨债务或被迫清算资产。破产保护的目的是为了帮助债务人重新组织财务状况，寻求债务重组或清偿债务的机会。申请破产保护的原因通常是债务人无法偿还债务，导致财务状况严重恶化，无法维持正常经营或生活。债务人可能面临资金短缺、债务违约、无法偿还利息等问题，无法满足债权人的要求。申请破产保护可以暂时停止债权人的追讨行为，给债务人一定的时间和机会来整理财务状况，寻求解决债务问题的途径。破产保护的是，在破产保护期间，债务人可以与债权人进行谈判，寻求债务重组、债务减免或延期偿还等方式来解决债务问题。同时，破产保护也可以保护债务人的个人或企业财产免受债权人的强制清算，为债务人提供一定的法律保护和喘息的机会。然而，申请破产保护也会对债务人的信用记录和声誉造成一定的影响，需要谨慎考虑。

七、破产职工社保补缴政策？

根据《中华人民共和国企业破产法》和《社会保险法》等相关法律法规的规定，企业破产职工的社保补缴政策如下：

1. 企业法定代表人或破产管理人应当在破产程序中将企业欠缴的社保费用列入清算财产，并在清算财产中优先支付。

2. 破产管理人应当在破产程序中办理职工社会保险关系转移手续，将职工社保关系转移至新的用人单位或个人缴费。

3. 企业破产职工在破产程序中，可以向社保经办机构申请社保补缴，以维护自己的社保权益。

需要注意的是，破产职工的社保补缴仅限于企业欠缴的社保费用，而不包括个人未缴纳的部分。同时，职工应当在规定的时间内提出申请，否则可能会影响到自己的社保权益。如果您是破产职工，建议及时联系社保经办机构或法律援助机构，了解自己的权益和维权途径。

八、国企破产职工安置政策？

　　国企倒闭怎么安置职工

　　按照国家有关政策规定和各地实践，目前职工安置的主要途径有：

　　1、提前退休；

　　2、领取一次性安置费，自谋职业；

　　3、领取经济补偿金，进入失业保险；

　　4、利用关闭破产企业有效资产重组安置；

　　5、由当地社区或离退休人员管理服务机构安置；

　　6、其他企业招用或调动等。

　　企业在制定职工安置方案时，应按照本企业执行的相关关闭破产政策等文件要求，将企业各类人员的基本情况、职工安置渠道及安置所需经费情况、离退休人员管理服务及缴纳社会保险费用有关情况、工伤职工及抚恤人员的保障计划、职工权益保障计划等，都要在职工安置方案中予以明确。在制定职工安置方案过程中，企业要及时与当地劳动保障部门沟通协调。职工安置方案编制完成以后，企业必须将前期准备工作材料和职工安置方案一同报当地劳动保障部门审核。

九、kaokaotalk保护政策是什么？

kakaotalk用户保护政策是账户被锁定了。保护政策目的是为了防那些以宣传、诈骗为目的的新设账户

十、恒大申请破产保护

恒大申请破产保护的消息自从上个月曝光以来，引起了全球范围内的广泛关注。作为中国房地产市场的巨头，恒大集团的动向无疑对整个行业产生了深远影响。那么，恒大申请破产保护是否是一个积极的举措呢？今天我们将深入探讨这一问题。

了解申请破产保护

首先，我们需要明确破产保护的含义。破产保护是一种法律机制，旨在帮助公司解决财务危机，并保护其免受债权人的追偿。在恒大的案例中，该集团因长期积累的高额债务出现了严重的财务困境，申请破产保护可以为公司提供喘息的空间，重新筹划和调整业务，寻求可行的解决方案。

积极因素

首先，恒大申请破产保护有助于稳定金融市场。恒大作为中国房地产市场的龙头企业，其财务危机可能引发连锁反应，影响到众多供应商、合作伙伴和投资者。通过申请破产保护，恒大可以有序地处理债务，避免引发系统性风险，降低金融市场震荡的可能性。

其次，破产保护提供了调整和重组的机会。恒大集团在申请破产保护后，可以与债务人就债务重组进行谈判，达成一致的债务偿还计划。这种重组方案可以合理分配恒大的资源，使得公司能够更好地应对当前的财务挑战，并在未来实现可持续发展。

另外，申请破产保护还有助于清理行业环境。近年来，中国房地产市场存在着过度投资、过高杠杆等问题，这些问题给整个行业带来了巨大的不稳定性。恒大作为行业的领军企业，通过申请破产保护，有助于引导整个行业进行深层次的调整和改革，促进行业的可持续发展。

潜在风险

然而，恒大申请破产保护也存在一定的风险和挑战。首先，破产保护程序可能会导致恒大失去一部分资产，影响企业的价值。在债权人的要求下，恒大可能被要求出售或转让一些重要资产，这对公司未来的发展和竞争力带来不确定性。

其次，恒大申请破产保护可能造成少数股东和投资者的损失。在破产保护过程中，恒大的债务重组方案很可能会涉及对股东权益的调整，这可能导致一些股东和投资者面临损失，尤其是那些持有高风险债券和股票的投资者。

此外，破产保护所带来的不确定性也可能对恒大的业务运营和声誉造成负面影响。投资者和业务伙伴对公司未来的发展和稳定性存有疑虑，可能会减少与恒大的合作，从而进一步加剧公司的困境。

政府的角色

最后，我们需要关注政府在恒大破产保护中的角色。恒大作为中国房地产行业的代表性企业，其财务危机牵动了众多相关方的利益。政府应当发挥积极的作用，加强监管，保护债权人的合法权益，维护市场秩序的稳定。

同时，政府还需关注社会稳定和就业问题。恒大的困境可能导致员工失业和供应链的断裂，这对社会稳定和经济发展都带来压力。因此，政府应积极协调各方利益，寻求多方共赢的解决方案。

总结

综上所述，恒大申请破产保护既有积极的因素，也存在一定的风险和挑战。对于恒大集团来说，申请破产保护是重新调整和改革的机会，可以帮助公司渡过难关、实现可持续发展。对于整个行业和金融市场而言，破产保护有助于稳定市场、清理行业环境，促进长期健康发展。然而，政府在这一过程中需要积极扮演角色，保护各方利益，维护社会稳定。未来，我们将密切关注恒大破产保护的进展，并期待恒大及整个房地产行业能够迎来新的发展机遇。

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