新西兰留学租房的途径有哪些?

2023-07-23 14:47 点击:51 编辑:admin

一、新西兰留学租房的途径有哪些?

新西兰留学租房是一大事,找一处舒服的住房可不能马虎,留学在新西兰的同学想要找到一处自己满意的住所有三种途径。

一、自行寻找房源,与房东直接签署租赁合同,无中介费。

自行寻找房源其实不是件难事,都有组房版块,不少房东会通过报纸,超市免费布告牌,网络发布出租广告,也有有不少本地人通过该网站寻找室友和租整套房或是分租房间寻找租客。

二、通过中介公司租赁房屋,支付一周的中介服务费。

新西兰有大大小小不少的房屋中介公司,在目前的租房市场上,比如奥克兰市的Parnell和Ponsonby几个好的区,好的房子大部分都被中介代理,大部分中介收取一周房租+GST的服务费,当然有费用自然也有服务,也更多的保障租客和房东双方平等的利益。

三、通过房屋管理公司租赁房屋,与房屋管理公司签定租赁合同并支付房租予房屋管理公司。

专家介绍,此类房屋普遍为公寓类房屋,业主大部分在海外,房屋管理公司统一管理,对于租客的好处是大部分拥有管理的公司的物业带有前台和客房服务,大部分服务式公寓管理有序,省去了租客不少烦恼。原文来源:

二、新西兰房产网站谁能推荐比较靠谱的?弟弟要去留学,想看看学校周边房源。

百度居外网,有很多新西兰房源、

三、如何在新西兰买房

新西兰买房程序一般如下:

1、选中房产并且签订购买合同;

2、向银行申请贷款,但是银行目前暂时还不受理个人直接申请的二手房贷款,需要先通过中介公司或者担保公司来申请(具体的可以咨询当地银行);

3、提交相关资料,一般来说需要:身份证明、婚姻状况证明(结婚证、离婚证或者未婚证明)、收入证明盖单位财务章、开具收入证明的单位的营业执照副本复印件加盖公章,有些银行还需要提供申请人的学历证明、资产证明(存单、有价证卷、汽车、房产)、职称证明等等;

4、银行会指派律师与贷款申请人谈话,告知相关权利义务、审核申请人提供的相关证明、文件、资料。

5、银行指派评估师对贷款申请人购买的房产进行评估,以确定贷款金额(一般要低于实际成交价格);

6、律师提交《法律意见书》,评估师提交《评估报告》,银行依据以上资料审核申请人资信,确定是否提供贷款以及所提供贷款的金额;

7、银行确定可以提供贷款后,出具《贷款承诺书》,通知买卖双方办理过户,在过户当天或者买卖双方合同约定的时间购买方向出售方提交收付款;

8、过户之后,银行见到他项权力证或者抵押登记之后或者依据银行规定的其他时间,银行将贷款部分划转给出售方,购买方开始偿还月供。

四、新西兰留学中介,哪个好

现在很多机构都开始0中介费申请了,你如果感兴趣的话,留个邮箱,我发些0中介费的资料给你

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